青梅市 H様邸 外壁塗装工事

お客様のご要望 建物全体が劣化しはじめ、特に軒天部分の塗装の剥がれが気になるという事でお問い合わせいただきました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁、その他
築年数 外壁:アステックペイント EC5000OCM
付帯:日本ペイント ファイン4Fセラミック
施工内容 外壁:ホライズンブルー、ニンバス
付帯:グレー
使用商材 約4週間

ご提案内容 建物全体の補修作業を含めた、防水プランで決めていただきました。
施工前はこちら

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全体的に色褪せが見受けられます。 屋上防水は汚れや水が溜まっている所はありましたが、大きな異常はありませんでした。 表面の保護塗料はまだ大丈夫な状態です。
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天端部の塗膜が剥がれています。 所々、汚れ・コケ等の付着も確認できます。 写真では見にくいですが、所々にヒビが入っています。
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軒天部分は漏水により傷んでいる所があります。 ベランダ面は日の当たりが良いので北面に比べると劣化しています。 全体的にひび割れが入っています。
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比較的大きなひび割れが確認取れます。 柵の下に多くひび割れが確認できます。 ひび割れが確認できます。
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通路に汚れが確認できます。 配管色褪せ、金具が錆びています。 給水タンクも劣化しています。

施工中の様子

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鉄部・配管ケレン作業です。 外壁ひび割れ補修作業です。ひび割れをVカットし、コーキングで埋めた後、モルタルを被せます。 モルタルを被せた後は、その部分に下塗りを行います。
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外壁ひび割れ補修。下塗り作業です。 ひび割れ補修部下塗り後は、吹き付けでガラを付けていきます。 外壁下塗り塗装作業です。
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外壁下塗り塗装作業です。 外壁中塗り塗装作業です。 外壁中塗り塗装作業です。
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パラペット部分は雨漏りの原因となっていた為、下地からやり直します。 モルタルで下地を作った後、防水用の下塗り材を塗ります。 防水の1回目です。
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防水の2回目です。 外壁の仕上げ塗りです。 2色に見切りをしっかりと行います。
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避難ハッチ部分などの細かい部分もしっかりと塗装します。 排水パイプも塗装で保護します。 給水タンクも下地処理を行ってから塗装します。
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タンク部分の仕上げ塗りです。 給水タンクの土台部分は防水をし直します。 しっかりと防水をしてからトップコートを塗って完成です。

施工が完了しました

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明・暗がはっきりとした塗り分けでスタイリッシュに仕上がりました。 2色のメリハリが効いています。
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玄関扉も塗装したので、隅々までリフレッシュされました! 出窓の上は防水も施工したので安心です。
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2色の塗り分け部分もきれいに仕上がりました。 タンクも新品のようになりました。 

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