青梅市 I様邸 屋根・外壁塗装工事

お客様のご要望 塗装をすることは決めていて、条件の合う業者を探しているという事でお問い合わせいただきました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、その他
築年数 屋根:アステックペイント シャネツサーモF
外壁:アステックペイント プラチナECコート5000EX
付帯:日本ペイント ファイン4Fセラミック
施工内容 屋根:キャビアブラウン
外壁:1階 クエリー
   2階 ニュートラルホワイト
   バルコニー ヤララブラウン
付帯:こげ茶
使用商材 約3週間

ご提案内容 外壁材がALCを使用されており、水の侵入には一番注意が必要な外壁材なので、伸縮性がある防水性能が高い塗料を使用した 遮熱・防水プランで決めて頂きました。
施工前はこちら

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コケ等汚れが目立ちます。 屋根は全体的に色褪せが見受けられます。 色褪せしてきますと、表面の塗膜の色が落ちて、このように白く見えてきます。
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棟の板金を固定している釘が抜けている状態です。 釘が浮いてきています。こちらは、経年の劣化で徐々に浮いてきてしまいます。 日の当たりが悪い面は、コケ等汚れの発生が著しく見受けられます。
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コケは常に湿気を帯びた状態となり、劣化を促進させます。 外壁も色褪せが確認できます。 鉄階段は塗装剥げ、錆が出始めています。
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鉄部は他の部位に比べ塗装が剥がれやすいので、定期的にメンテナンスが必要です。 ベランダ内は汚れていますが、問題ありません。 ベランダ内にもコケ等の発生が確認とれます。

施工中の様子

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鉄部ケレン作業です。 雨樋ケレン作業です。 鉄階段ケレン作業です。
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棟ビス打替え作業です。釘が浮いている箇所全て、打ち替えます。 鉄部錆止め作業です。 鉄階段錆止め作業です。
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棟の釘・ビス頭をコーキングで被せます。 屋根の下塗り作業①回目です。 屋根タスペーサー設置作業です。水の逃げ道を確保します。
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屋根下塗り作業②回目です。 屋根中塗り作業です。 屋根上塗り作業です。
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外壁下塗り作業です。 外壁中塗り作業です。 外壁上塗り作業です。
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基礎下塗り作業です。 基礎中塗り作業です。 鉄部中塗り作業です。
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鉄部上塗り作業です。 雨戸下塗り作業です。 雨戸中塗り作業です。
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雨戸仕上げ作業です。 ベランダ床プライマー塗布作業です。 ベランダ床トップコート塗布作業です。

施工が完了しました

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イメージを変えたいという事で、塗装前はベランダが白・外壁が茶色でしたが、今回はベランダが茶色、外壁を白色に替え、仕上げました。 日の当たりが悪い面も、汚れなく綺麗になりました。
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鉄階段も白から黒に替え引き締まった感じに仕上がりました。 雨樋もピカピカに仕上がりました。
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外壁も艶が出て、新築同様綺麗に仕上がりました。 細かい箇所も塗り残しなく問題ありません。

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