あきる野市 S様邸 外壁・屋根塗装工事

お客様のご要望 ハウスメーカーの20年点検の結果により塗装をしなくてはと考え始め、地元の業者ということでお問い合わせいただきました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、その他
築年数 屋根:アステックペイント シャネツサーモF
外壁:アステックペイント EC5000PCM-IR
付帯:日本ペイント ファイン4Fセラミック
施工内容 屋根:カーボングレー
外壁:バーチグレイ
付帯:ブラック
使用商材 約3週間

ご提案内容 屋根・外壁共に劣化を気にされていましたが、通常の塗装工程で大丈夫でした。いくつか提案したプランの中で、遮熱機能を加えた伸縮性が高い、高耐久塗料で決めて頂きました。
施工前はこちら

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全体的に色褪せが目立ちます。色褪せは一つのメンテナンスのサインです。 塗膜自体の本来の防水性能が発揮されていない状態です。 屋根も同様、色褪せが見受けられます。それに加え、コケ等の発生も確認取れます。
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コケ等は、湿気を帯びております。湿気等で劣化を促進させてしまいます。 雨樋の中には、詰まり等は確認取れませんでした。
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棟と呼ばれる、板金部も色褪せしております。 棟を止めている釘が浮いてきてしまっております。 幕板・庇も色褪せが確認取れます。
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穴を塞いだと思われる補修跡が確認取れます。 チョーキング現象です。経年劣化で、塗料に含まれる色の成分が表面に浮き出てしまっております。 補修跡が確認取れます。
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雨樋も色褪せが確認取れます。 軒天は異常ありません。 雨樋を止めている金具が色褪せしています。

施工中の様子

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棟を止めている釘が浮いているのでビスで打ち直します。 鉄部ケレン作業です。棟も鉄部になります。 鉄部ケレン作業です。こちらは出窓上庇になります。
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鉄部錆止め作業です。グレー色した部分が錆止め塗装後です。 雪止めも鉄部になりますので、錆止めを入れていきます。 屋根の下塗り①回目です。
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鉄部の他にも、雨樋などもケレンを行います。 屋根下塗り②回目です。 下塗りが終わった後は、水の逃げ道を確保する為に、タスペーサーを設置します。
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ビス止めをしたところをコーキングで防水処理します。 屋根の瓦で、ひび割れていた箇所をパテで補修していきます。 屋根の中塗りです。
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軒天塗装です。 外壁の下塗りです。 外壁の中塗りです。
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外壁の上塗りです。 雨戸錆止めです。こちらは、赤色の錆止めを使用しています。 雨戸塗装です。
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屋根の上塗りです。 雨樋仕上げ作業です。 鉄部仕上げ作業です。

施工が完了しました

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塗装前と同じ系統の色で仕上げました。前回と比べ、雨樋等もしっかり色が付き、引き締まった感じになりました。 屋根も、汚れ等がなくなり新品同様の仕上がりになりました。
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戸袋・雨樋もピカピカです。 塗残しなく、きれいに仕上がりました。

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